1977〜1987年築, 専有面積47.78㎡〜67.78㎡の平均販売価格
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カサヴェール河辺
東京都青梅市河辺町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,395万円
24.1万円/㎡
531
1,107
1,683
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,107万円〜1,683万円
19.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月21日
カサヴェール河辺
1,280万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 57.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,280万円 | 22.2万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/13 | 890万円 | 15.4万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/24 | 980万円 | 17.0万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/05 | 670万円 | 13.5万円 | 2階 | 49.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 690万円 | 13.9万円 | 2階 | 49.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 1,080万円 | 15.9万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/10 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅15分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/02 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅15分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/27 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンハイツ青梅 青梅市仲町 | 青梅駅4分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/17 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,317万円 | 24.8万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 1,297万円 | 26.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 飛鳥ハイツ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/08 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 930万円 | 16.6万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/14 | バームハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンサイド東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅6分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,230万円 | 23.1万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/21 | 安田ビル 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/13 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 1,299万円 | 18.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/14 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 950万円 | 17.0万円 | 55.89㎡ | 3SDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/05 | インパレス東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 1,130万円 | 16.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/20 | スカイマンション河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅8分 | 950万円 | 16.8万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/09 | 河辺ビューパレー多摩川 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅9分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 103戸 | SRC |
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